Iad France - Gilbert Fereire vous propose : MONTÉLÉGER - MAISON - T6 151 m² - 4 CH - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - PARC 5000 m²

Vous rêvez d'un véritable havre de paix, d'un écrin de verdure où les enfants peuvent grandir, où les amis aiment se retrouver et où chaque journée prend un petit goût de vacances ? Découvrez ce petit coin de paradis, de 151 m² habitables, en très bel état, sur un magnifique terrain de 5 000 m²,
qui offre une alliance particulièrement séduisante entre espace, lumière, confort et nature.
Dès le rez-de-jardin, la maison dévoile un espace de vie lumineux et convivial. Vous y trouverez : 3 chambres lumineuses, une cuisine ouverte de 15 m², qui se prolonge naturellement par un agréable salon de 27 m² ainsi qu'une superbe véranda de 20 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur la nature, idéale pour savourer les saisons en toute tranquillité.
Une spacieuse salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'un garage de 22 m².

Au niveau inférieur : une chambre d'amis de 14,5 m², confortable et accueillante.
Une vaste pièce polyvalente de 28 m² : salle de jeux, espace de sport, salle de billard, cinéma ou bureau pour le télétravail... à vous d'inventer son usage.
Une salle d'eau de 9 m² + 1 WC.
Un second garage de 33,5 m², accompagné d'une cave.

Plusieurs terrasses vous permettent de profiter de cet environnement rare, y compris une piscine de 50 m².
Un grand abri de jardin vient compléter cet extérieur généreux.

Un cadre privilégié, de l'espace, de la verdure et cette agréable sensation d'être véritablement chez soi, à l'abri des regards.
La propriété bénéficie également d'un emplacement pratique pour faciliter le quotidien : École de Montéléger à seulement 1,8 km, Collège à 3 km, Grande surface et village de Beaumont à 2,5 km o Toutes les commodités à moins de 2,5 km o Gare TGV à 17 km o Valence centre-ville à seulement 10 km Une propriété à découvrir...

Alors, si vous vous imaginez déjà ici, n'attendez plus : convenons d'une visite et venez découvrir tout le charme de cette belle propriété

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33731894)