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CSF propose cette maison de 3 pièces à Roquebrune-Cap-Martin au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988691 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Adeline Blachere vous propose : Coup de cOEur assuré à Roquebrune-Cap-Martin !

Découvrez cette charmante maison de 1920 entièrement rénovée avec goût sur 2 niveaux.
d'environ 60 m² habitable + terrasse, elle offre un cadre de vie lumineux et exposée Est-Ouest.

Un intérieur fonctionnel et soigné
Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte et optimisée, ainsi que des toilettes invités.
Étage : Un élégant escalier en bois mène à l'espace nuit comprenant deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne.
Extérieurs : Profitez d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une partie privative extérieure avec buanderie.

Les prestations de confort :
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Système VMC et raccordement à la fibre optique.
Nombreux rangements astucieux intégrés.

Idéalement située à deux pas de toutes les commodités.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33731937)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 19 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Roquebrune-Cap-Martin
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1030.00€ et 1440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Maison 60m2 à Roquebrune-Cap-Martin
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    Maison 60m2 Roquebrune-Cap-Martin

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roquebrune-Cap-Martin (06190).
    Cette maison offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 19 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 030 € et 1 440 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.