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CSF propose cet immeuble à Feurs au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982612 · Mis à jour le 07/10/2026
Immeuble
233m2

Iad France - Norma Tairi vous propose : RARE À FEURS - IMMEUBLE DE CARACTÈRE EN PLEIN COEUR DE VILLE AVEC GRAND GARAGE

Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez investisseur, à la recherche d'une résidence principale avec un revenu locatif ou d'un projet patrimonial, cet immeuble entièrement rénové saura vous séduire.

Situation idéale : en plein centre-ville de Feurs, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

L'immeuble se compose de :

? Niveau -1

Deux caves, parfaites pour le stockage.

? Rez-de-chaussée

Grand garage fermé et sécurisé de plus de 45 m² avec portail motorisé.
Parties communes avec escalier desservant les appartements.
Immeuble sécurisé avec interphone.

? 1er étage - Superbe T4 de 130 m² (Libre de toute occupation)

Belle pièce de vie lumineuse de plus de 52 m² avec cuisine ouverte.
Grandes baies vitrées de plus de 5 mètres donnant accès à un balcon.
3 chambres.
Buanderie.
Salle de bains avec douche et baignoire.
WC indépendants.
Menuiseries double vitrage récentes.
Chauffage individuel avec poêle à granulés + chaudière gaz, pour un confort optimal toute l'année.

? 2e étage - Charmant T2 de 58,59 m²

Ambiance chaleureuse esprit chalet.
Cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Une chambre.
Salle de bains.
Chauffage électrique.
Appartement actuellement loué (bail en cours depuis le 29 / 08 / 2023), garantissant un revenu locatif immédiat.
Les + qui font la différence

? Immeuble entièrement rénové.
? Façade et toiture récentes.
? Tout-à-l'égout.
? Grand garage, un véritable atout en centre-ville.
? Deux caves.
? Un appartement libre pour habiter ou louer immédiatement.
? Un appartement déjà loué pour sécuriser votre investissement.
? Emplacement recherché en hypercentre.

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet familial.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33731946)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/08/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1920.00€ et 2680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    265 000 €
    Immeuble 233m2 à Feurs
    En vente
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    Immeuble 233m2 Feurs

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Feurs (42110).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 233 m².
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 680 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.