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Exclusivité
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CSF propose cette demeure de 12 pièces à Saint-Amans-Soult au prix de 459 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1000275 · Mis à jour le 29/08/2026
Demeure
12 pièce(s)
8 chambre(s)
399m2

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 399 m² AU COEUR D'UN PARC ARBORÉ

Cette demeure construite en 1908 développe environ 399 m² habitables sur trois niveaux, au sein d'un parc arboré de 8 392 m², à proximité des commodités.

La maison comprend 12 pièces, dont 8 chambres, ainsi que de généreux espaces de réception. Les volumes, les hauteurs sous plafond, les ouvertures et les éléments anciens préservés lui confèrent le caractère propre aux demeures de cette époque.

Sa distribution permet d'envisager différents usages : maison familiale, résidence secondaire ou projet d'accueil.

Le parc offre plusieurs espaces pour profiter de l'extérieur, une terrasse couverte ainsi qu'une dépendance en pierre. Une piscine complète la propriété, actuellement inutilisable, elle nécessitera une réhabilitation complète avant toute remise en service.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée en 2023. Une grande partie des menuiseries bénéficie par ailleurs d'un double ou triple vitrage.

Une propriété authentique, appréciable pour son cachet, ses volumes et son environnement, qui offre encore de belles possibilités d'aménagement.

Pour découvrir cette demeure et apprécier pleinement son potentiel, contactez-moi afin d'organiser une visite. REF AC : 2096050

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33732005)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 399 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 8
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 8392 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Amans-Soult
Année de construction : 1908

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6170.00€ et 8390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    459 000 €
    Demeure 399m2 à Saint-Amans-Soult
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    Demeure 399m2 Saint-Amans-Soult

    vente
    459 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Amans-Soult (81240).
    Cette demeure offre une surface habitable de 399 m², sur un terrain de 8392 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 8 chambres.
    Non. Le prix affiché de 459 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 170 € et 8 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 1908.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.