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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Dompierre-sur-Yon au prix de 177 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.995434 · Mis à jour le 29/08/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
86m2

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie spacieuse, comprenant un espace salle à manger et un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée.

La partie nuit dispose de deux belles chambres avec parquet massif, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne récente, d'un WC et d'une vasque.

Au sous-sol, vous bénéficierez de deux grands garages, permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri ou d'aménager des espaces de stockage et dépendances selon vos besoins.

Un terrain clos complète l'ensemble.

Des aménagements et travaux sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage, actuellement au fioul. Quelques travaux de rafraîchissement permettront également de moderniser l'ensemble tout en révélant le charme et le caractère chaleureux de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33732010)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 850 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dompierre-sur-Yon
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    288
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    79
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    79
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3080.00€ et 4220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    177 500 €
    Maison 86m2 à Dompierre-sur-Yon
    En vente
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    Maison 86m2 Dompierre-sur-Yon

    vente
    177 500 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dompierre-sur-Yon (85170).
    Cette maison offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 850 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 177 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 313 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 080 € et 4 220 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.