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CSF propose cette maison de 4 pièces à Beaumontel au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002241 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - Julien Jehanno vous propose : Maison 4 pièces - 81 m² - Terrain 646 m² - À réhabiliter entièrement

Maison à rénover entièrement - 3 chambres - Sous-sol complet - Terrain plat de 646 m² - Proximité forêt

Idéalement située dans un environnement agréable, à proximité de la forêt, cette maison d'environ 81 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 646 m², offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation.

L'espace habitable se compose d'une petite entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant notamment un espace garage, une buanderie et une chaufferie, apportant une surface annexe particulièrement intéressante.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 646 m², dans un secteur agréable à proximité de la forêt.

Le bien nécessite une réhabilitation complète et s'adresse avant tout aux acquéreurs souhaitant entreprendre un véritable projet de rénovation : résidence principale, premier achat avec travaux ou projet d'investissement.

Assainissement individuel non conforme.

Une maison au potentiel intéressant pour celles et ceux qui souhaitent repenser entièrement les espaces et créer un lieu de vie à leur image, tout en profitant d'un environnement agréable.

À découvrir sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jehanno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989881321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33732016)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 646 m2
Informations sur le lot
Localisation : Beaumontel
Année de construction : 1966

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    428
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    122
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    122
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4340.00€ et 5872.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    99 000 €
    Maison 81m2 à Beaumontel
    En vente
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    Maison 81m2 Beaumontel

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beaumontel (27170).
    Cette maison offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 646 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 340 € et 5 872 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1966.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.