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Exclusivité

CSF propose cette maison en pierre de 14 pièces à Rilly-la-Montagne au prix de 579 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002511 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison en pierre
14 pièce(s)
10 chambre(s)
311m2

Iad France - Julien Pepe vous propose : MAISON EN PIERRE DE 311 m² - RILLY-LA-MONTAGNE - À 15 MINUTES DE REIMS

Découvrez cette spacieuse maison en pierre de 311 m², idéalement située à Rilly-la-Montagne, à seulement 15 minutes de Reims.

Offrant de beaux volumes et une grande modularité, ce bien présente un fort potentiel familial ou locatif. Il est notamment possible d'envisager la création de deux habitations d'environ 150 m² chacune, ou encore plusieurs appartements, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une maison aux multiples possibilités

Au rez-de-chaussée :

Une entrée
Une grande cuisine avec accès à l'extérieur
Une remise attenante située derrière le garage
Un salon et une salle à manger lumineux
Un WC indépendant

Au premier étage :

Côté gauche :

3 chambres, dont une avec dressing
Une salle de bains
Un WC

Côté droit :

3 chambres
2 salles d'eau
Un WC

Au deuxième étage :

2 grandes chambres mansardées en enfilade de chaque côté, avec de beaux parquets en bois
Un bureau
Confort et prestations
Isolation récente dans l'ensemble des pièces
Installation électrique neuve
Une partie de la plomberie refaite
Fenêtres double vitrage avec volets électriques
Garage avec porte motorisée
2 caves
2 dépendances
Jardin d'environ 100 m² à l'arrière

Cette maison authentique séduira aussi bien une famille à la recherche de grands volumes qu'un investisseur souhaitant exploiter son potentiel de division et de création de logements.

Située dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate de Reims et de ses commodités, cette propriété offre une opportunité rare sur le secteur.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33732037)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 311 m2
Pièce(s) : 14
Chambre(s) : 10
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 345 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Rilly-la-Montagne
Année de construction : 1926

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5430.00€ et 7390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    579 000 €
    Maison en pierre 311m2 à Rilly-la-Montagne
    En vente
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    Maison en pierre 311m2 Rilly-la-Montagne

    vente
    579 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rilly-la-Montagne (51500).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 311 m², sur un terrain de 345 m².
    Ce bien compte 14 pièces, dont 10 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 579 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 430 € et 7 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 1926.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.