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CSF propose cette maison de 5 pièces à Luynes au prix de 213 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1000858 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
113m2

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : À RÉNOVER - MAISON T5 - 113 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - PLAIN-PIED

Vous cherchez une maison à repenser entièrement selon vos envies ? Cette maison de plain-pied d'environ 113 m² environ, construite en 1975, offre une base intéressante et de beaux volumes à réinventer.

Elle se compose d'une entrée avec un espace pouvant accueillir un cellier ou une buanderie, d'une cuisine avec accès direct au garage et offrant la possibilité d'être ouverte sur le grand séjour. Celui-ci donne accès au jardin, agréable et sans vis-à-vis.

L'espace nuit est desservi par un couloir avec deux grands placards et comprend quatre chambres, dont une disposant d'un espace permettant d'imaginer un futur dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Cette maison a une première histoire, commencée en 1975. Elle nécessite aujourd'hui une rénovation pour écrire la suivante, à votre image. Les volumes et la configuration sont là pour laisser pleinement s'exprimer vos idées et vos envies.

Un emplacement pratique, à proximité des commerces et des transports du réseau Fil Bleu.

Une vidéo de présentation est disponible avant toute visite, afin de vous permettre de découvrir le bien et de vous projeter dans son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213900 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832029961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33732050)

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* 205 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1541 m2
Informations sur le lot
Localisation : Luynes
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2516.00€ et 3404.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    213 900 €
    Maison 113m2 à Luynes
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    Maison 113m2 Luynes

    vente
    213 900 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Luynes (37230).
    Cette maison offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 1541 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 213 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 043 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 205 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 516 € et 3 404 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.