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CSF propose cette maison de 4 pièces à Cambo-les-Bains au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2163293 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Xavier Brault (07 80 42 82 87) vous propose : ? SOUS OFFRE ACCEPTÉE !
? Une maison récente, parfaitement entretenue et prête à vivre !
Idéalement située, cette jolie maison construite en 2011 offre un cadre de vie confortable, chaleureux et sans travaux. Une maison clé en main, pensée pour profiter pleinement de chaque espace.
? Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance cosy lors des soirées d'hiver.
? À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
? Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse exposée Ouest, parfaite pour les repas en extérieur et les belles soirées autour des couchers de soleil.
? À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 300 m² environ, offrant un agréable espace pour les enfants, les moments de détente ou vos futurs projets.
? Côté stationnement : un garage + 2 places de parking privatives.
? Autre atout : la maison est mitoyenne uniquement par le garage, préservant ainsi votre tranquillité et votre intimité.
? Construction 2011
? Bonne isolation
? Aucun travaux à prévoir
? Maison saine, confortable et économe
? Jardin de plus de 300 m² environ
? Une maison facile à vivre, parfaitement entretenue et qui avait tout pour séduire... Mission accomplie : elle est désormais sous offre acceptée !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Brault EI (ID 56578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33732056)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 365 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cambo-les-Bains
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/08/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950.00€ et 1350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    370 000 €
    Maison 85m2 à Cambo-les-Bains
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    Maison 85m2 Cambo-les-Bains

    vente
    370 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cambo-les-Bains (64250).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 365 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 350 € par an.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.