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CSF propose cette maison de 5 pièces à Hasnon au prix de 160 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2159064 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
93m2

Iad France - Teddy CHAMPALLE (06 13 94 82 17) vous propose : En exclusivité iad France, venez découvrir cette maison de 93 m² environ, construite en 2007, semi-individuelle par le garage située dans une résidence sécurisée avec un portail, au calme, en copropriété avec 80 lots principaux au total et qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec WC, cuisine de 10 m² environ et séjour de 25 m² environ. À l'étage, le palier dessert 4 chambres allant de 10 à 11 m² environ, une salle de bains de 4,50 m² environ avec baignoire. Une trappe donne accès aux combles isolés mais ne pouvant pas être aménagés.

Au niveau des extérieurs, sur le devant, un garage attenant de 18 m² environ avec possibilité de stationner un véhicule et sur l'arrière un jardin avec terrasse de 8 m² environ. L'habitation est en bon état général avec chauffage électrique sur l'ensemble du bien.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1573 euros à l'année soit 393 euros par trimestre.
La taxe foncière s'élève à 1036 euros.

Des locataires sont encore présents actuellement mais leur bail se termine le 17 Janvier 2027 et auront donc quitté les lieux.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 131.09 € par mois (soit 1573.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy CHAMPALLE EI (ID 57381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33732987)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hasnon
Année de construction : 2007
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 128
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1573 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1680.00€ et 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    160 500 €
    Maison 93m2 à Hasnon
    En vente
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    Maison 93m2 Hasnon

    vente
    160 500 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hasnon (59178).
    Cette maison offre une surface habitable de 93 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 160 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 038 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 680 € et 2 310 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 573 € par an, soit environ 131 € par mois, pour une copropriété de 128 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.