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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Étevaux au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994462 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
177m2

Iad France - Audrey Boerio vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette longère édifiée à la fin du XIXème siècle qui a su garder tout son charme et son authenticité.

Dès l'entrée, une magnifique pièce de vie, dalles apparentes et sa cheminée avec insert vous accueille, véritable cOEur de la maison. Elle offre également une grande cuisine aménagée et équipée avec salle à manger attenante. S'y ajoutent une salle de douche, un espace buanderie, un accès à la cave ainsi qu'une belle cuisine d'été donnant accès à la terrasse couverte.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing et d'une grande salle de bain lumineuse et confortable. Un espace aéré par la mezzanine qui dessert les pièces.
À l'extérieur, le coup de cOEur se confirme :
Une grande terrasse couverte face à un terrain arboré, avec une vue dégagée sur champs, sans aucun vis-à-vis ni possibilité de construction.

Un cadre rare. De beaux volumes et des espaces chaleureux.

Les annexes complètent harmonieusement l'ensemble :
- Double grange en très bon état d'environ 50 m² au sol, aux multiples possibilités
- Une seconde annexe de rangement en extérieur
Le terrain entièrement clos, doté d'un puits, renforce ce sentiment de propriété préservée, intime et pleine de charme.

Une maison faite pour les amoureux de nature et de tranquillité, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boerio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883245730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33733056)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 177 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2935 m2
Informations sur le lot
Localisation : Étevaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    359 000 €
    Maison 177m2 à Étevaux
    En vente
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    Maison 177m2 Étevaux

    vente
    359 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Étevaux (21270).
    Cette maison offre une surface habitable de 177 m², sur un terrain de 2935 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 370 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.