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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Paris 15eme Arrondissement au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002471 · Mis à jour le 29/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2

Iad France - Frédérick Larcher-Bottano vous propose : 75015- LOURMEL. EXCLUSIVITÉ. Appartement 3P de 41 m² avec BALCON.

Idéalement situé au sein d'un élégant immeuble de 1912, découvrez cet appartement lumineux de 3P avec balcon filant de 4.5 m².

Il se compose d'une entrée, d'un séjour (ou chambre) de 11.35 m², d'une chambre de 11.25 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 11 m², d'une salle d'eau et de WC séparés, d'un espace rangements. Une cave complète ce bien.

Orientation OUEST. Charme de l'ancien : parquet, moulures. Plan parfaitement optimisé et évolutif.

Local vélo disponible au sein de la copropriété.

Transports en commun : Les stations de métro Lourmel et Boucicaut se trouvent à moins de 400m, le tramway 'Desnouettes' est à seulement 413 mètres, et nombreux arrêts de bus à proximité.
Commerces : Carrefour Market, La P'tite Boulangerie de Duranton et Naturalia, restaurants, brasseries et cafés. Education : crèche L'Espérance, école primaire François Coppée, collège ISIFA PLUS VALUES.
Espaces verts comme le Jardin Élisabeth Boselli.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick Larcher-Bottano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33733143)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 15eme Arrondissement
Année de construction : 1912
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 34
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2280 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    306
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    450 000 €
    Appartement 41m2 à Paris 15eme Arrondissement
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    Appartement 41m2 Paris 15eme Arrondissement

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 15eme Arrondissement (75015).
    Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 6 étages).
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 190 € et 1 650 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 280 € par an, soit environ 190 € par mois, pour une copropriété de 34 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1912.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.