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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Veigné au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003059 · Mis à jour le 30/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
107m2

Iad France - Jérémy Breton vous propose : À la recherche d'un cadre de vie moderne aux portes de Chambray-lès-Tours ?
Découvrez cette superbe maison neuve de 2025 à l'architecture contemporaine. Alliant standing et confort absolu, cette propriété clé en main n'attend plus que vous : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises.

La visite débute par une véritable entrée indépendante qui s'ouvre agréablement sur une pièce de vie traversante et baignée de lumière. Cet espace principal accueille une belle cuisine américaine entièrement aménagée, idéale pour recevoir en toute convivialité, un cellier attenant très pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée. L'étage distribue quatre chambres aux volumes optimisés pour toute la famille, complétées par une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une double vasque.

À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant petit jardin privatif avec sa terrasse pour vos moments en plein air, ainsi que d'un garage fermé. Équipée d'une pompe à chaleur de dernière génération, cette maison offre une performance énergétique optimale et une parfaite maîtrise de vos dépenses au quotidien.

Sa situation géographique constitue un atout majeur : à proximité immédiate de Chambray-lès-Tours, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, aux services et aux grands axes routiers.

Une opportunité idéale pour profiter de tous les avantages du neuf sans les contraintes d'un chantier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800894081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33733196)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 179 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Veigné
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 450.00€ et 660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    265 000 €
    Maison 107m2 à Veigné
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    Maison 107m2 Veigné

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Veigné (37250).
    Cette maison offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 179 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 450 € et 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.