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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Saint-Denis-de-Pile au prix de 113 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003500 · Mis à jour le 01/09/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
73m2

Iad France - Stécy Mondon vous propose : SAINT-DENIS-DE-PILE - MAISON EN PIERRE À RÉNOVER AVEC DÉPENDANCES, GARAGE ET TERRAIN

Vous recherchez un bien à façonner selon vos envies ? Un projet de rénovation avec du cachet et du potentiel ?

Découvrez cette maison en pierre d'environ 73 m², actuellement en cours de rénovation, qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel.

La maison se compose actuellement de deux plateaux, offrant une belle liberté d'aménagement :

-Un plateau au rez-de-chaussée
-Un plateau à l'étage

À vous d'imaginer les espaces qui correspondront à votre mode de vie et de créer un intérieur à votre image !

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entourée de petites dépendances, offrant différentes possibilités selon vos besoins : stockage, atelier, espace supplémentaire.

Un puits est également présent sur la propriété.

Et ce n'est pas tout ! Un terrain non attenant, accompagné de son garage, vient compléter cet ensemble immobilier.

Située sur la commune de Saint-Denis-de-Pile, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou toute personne souhaitant créer un bien unique.

Un bien plein de potentiel où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Les opportunités avec autant de possibilités ne restent pas toujours longtemps disponibles !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33733257)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 445 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Denis-de-Pile

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    430
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    93
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    93
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    113 000 €
    Maison de ville 73m2 à Saint-Denis-de-Pile
    En vente
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    Maison de ville 73m2 Saint-Denis-de-Pile

    vente
    113 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Denis-de-Pile (33910).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 73 m², sur un terrain de 445 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 113 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 760 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.