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CSF propose cette maison de 7 pièces à Sainte-Maure-de-Touraine au prix de 257 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999879 · Mis à jour le 29/08/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2

Iad France - Eva Wozniak vous propose : Maison familiale de 150 m² sur sous-sol complet -- Sainte-Maure-de-Touraine

Située au fond d'une impasse sans vis-à-vis, cette maison associe calme absolu et proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles à pied.

Restauration en grande partie faite pour tout le gros OEuvre, amélioration énergétique grâce au poêle double granulés et bois, menuiseries changées et volets roulants électriques dans toutes les pièces de vie, toiture restaurée.

Au rez-de-chaussée : Une petite véranda vous permet l'accès à l'entrée qui mène à un salon-séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

À l'étage : Le palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC.

En sous-sol complet : Un vaste garage, un cellier et une buanderie.

Extérieurs : Un grand terrain clos avec une terrasse de 50 m² sans aucun vis-à-vis, un espace animalier et des abris de rangement.

Une maison solide, confortable et prête pour une vie de famille

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33733267)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1660 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Maure-de-Touraine
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2070.00€ et 2860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    257 000 €
    Maison 150m2 à Sainte-Maure-de-Touraine
    En vente
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    Maison 150m2 Sainte-Maure-de-Touraine

    vente
    257 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Maure-de-Touraine (37800).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 1660 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 257 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 070 € et 2 860 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.