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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Marchiennes au prix de 164 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003527 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
125m2

Iad France - Thomas Bricout vous propose : MARCHIENNES CENTRE - MAISON RÉNOVÉE 125 m²

Idéalement située en plein cOEur de Marchiennes, découvrez cette maison de ville d'environ 125 m², rénovée en 2020 et offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée récente, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande salle de bains moderne avec douche et baignoire. Une cave complète ce niveau.

Au premier étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou un dressing dessert deux belles chambres d'environ 15 et 18 m².

Le deuxième étage offre une grande pièce ouverte d'environ 25 m², laissant de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente.

Un emplacement privilégié au cOEur de Marchiennes : écoles, commerces, restaurants et services sont accessibles à pied. Les amateurs de nature profiteront également de la proximité de la voie verte, du canal, de la forêt et des nombreux chemins de promenade.

La maison ne possède pas de jardin, mais son emplacement permet de profiter pleinement de tout ce que Marchiennes a à offrir.

Rénovation récente, beaux volumes, DPE C et vie de centre-ville : une maison fonctionnelle à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bricout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 888730413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33733276)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 79 m2
Informations sur le lot
Localisation : Marchiennes
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    164 000 €
    Maison de ville 125m2 à Marchiennes
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    Maison de ville 125m2 Marchiennes

    vente
    164 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marchiennes (59870).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 79 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 164 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 120 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.