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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Salazie au prix de 188 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225120 · Mis à jour le 15/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2

97433 – SALAZIE – MAISON DE PLAIN-PIED – 5 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 75,8 m² – TERRAIN DE 1 200 m² – 188 000 €

CALME – GRAND JARDIN – TERRASSE – COMBLES AMÉNAGEABLES – FORT POTENTIEL

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Patrice MOËLLON vous proposent cette maison de plain-pied située dans le secteur paisible du Pont de l'Escalier à Salazie, très proche Bras Panon et de Saint-André

Implantée sur une généreuse parcelle de 1 200 m², cette propriété séduira les acquéreurs recherchant de l'espace, de la tranquillité et de belles possibilités d'aménagement.

UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET LUMINEUX

D'une superficie habitable de 75,8 m², la maison comprend :

un séjour convivial d'environ 28 m² ;
deux chambres ;
plusieurs espaces fonctionnels répartis sur un total de cinq pièces ;
une terrasse d'environ 20 m², idéale pour les repas et moments de détente en extérieur.

UN GRAND TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Le jardin offre un bel espace pour créer un potager, un espace de jeux, un coin détente ou réaliser différents aménagements paysagers.

La propriété dispose également d'une importante capacité de stationnement, avec :

2 places à l'intérieur de la parcelle ;
jusqu'à 5 places supplémentaires à l'extérieur.

UNE MAISON À PERSONNALISER

Construite en briques, la maison présente une structure traditionnelle, avec des sols carrelés et une façade en crépi et bardage en partie.

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d'adapter les espaces à votre projet. L'électricité et la plomberie sont annoncées en bon état.

LES ATOUTS DU BIEN

Maison de plain-pied
75,8 m² habitables
Séjour d'environ 28 m²
Deux chambres
Terrasse de 20 m²
Terrain spacieux de 1 200 m²
Nombreuses possibilités de stationnement
Environnement calme et agréable
Restaurants et transports accessibles à proximité
Beau potentiel après modernisation

Prix de vente : 188 000 €

Une opportunité intéressante pour créer une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet immobilier à personnaliser.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez :

Patrice MOËLLON
Conseiller immobilier efficity
06 92 35 82 99
pmoellon@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1250 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Salazie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    188 000 €
    Maison de ville 76m2 à Salazie
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    Maison de ville 76m2 Salazie

    vente
    188 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Salazie (97433).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 1250 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 188 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.