- 3
- 85
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Saint-Martin-de-Ré au prix de 730 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.225024 · Mis à jour le 09/09/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2
17410 SAINT-MARTIN-DE-RÉ — QUARTIER RÉSIDENTIEL DU PARC DE LA CIBLE — 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SUPERBE MAISON DE 125 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ, À 5 MINUTES À PIED DE LA PLAGE
Raphaël Charbonnier et Othman Lajili vous proposent en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier résidentiel du Parc de la Cible à Saint-Martin-de-Ré.
Descriptif du bien
Cette maison de 125 m², entièrement rénovée en 2023, est en excellent état général tant au niveau de l'électricité que de la plomberie. Elle se compose de :
3 chambres spacieuses et lumineuses
Un séjour de 30 m²
Une terrasse de 60 m²
Un jardin arboré de 194 m²
Le terrain total est de 466 m². Construction en pierre et brique, toiture en tuile à emboîtement, sols en carrelage. L'exposition ouest de la maison apporte une belle luminosité en fin de journée, dans un environnement calme et résidentiel.
Extérieurs
Le jardin arboré de 194 m² offre un cadre paisible et ombragé, idéal pour se détendre. La terrasse de 60 m², exposée ouest, invite à profiter des soirées d'été.
Cadre de vie et environnement
Située dans le quartier résidentiel du Parc de la Cible, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix : à 5 minutes à pied de la plage de la Cible, à proximité immédiate de tous les commerces, et à environ 15 minutes à pied du Vieux-Port et du centre historique de Saint-Martin-de-Ré.
Commodités locales
Supermarché E.Leclerc (route de La Flotte) avec boulangerie, boucherie, poissonnerie, traiteur
Boulangeries et commerces de bouche à proximité
Services médicaux accessibles à pied
Plage de la Cible surveillée en été
Transports
Ligne de car régionale 150 reliant Saint-Martin-de-Ré à La Rochelle
Navettes gratuites RespiRé desservant l'île de Ré
Transport scolaire vers le collège Les Salières à Saint-Martin-de-Ré
Financement
Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider.
Prix de vente : 730 000 €
Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande.
CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES
Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.
Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 693 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.34 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 466 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-de-Ré
Année de construction : 1972
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
110
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1300.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 125m2 Saint-Martin-de-Ré
vente
730 000 €*
Publiée le 28/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Martin-de-Ré (17410).
Cette maison de village offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 466 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 730 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 54 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.34 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 693 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.