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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Lorgues au prix de 110 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224736 · Mis à jour le 31/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2

83 510 LORGUES-APPARTEMENT RENOVE PLEIN SUD IDEAL INVESTISSEURS
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 41.80 m² avec locataire en place.
Ce bien se trouve en centre-ville avec toutes les commodités sur place, avec parking à proximité.
A découvrir, cet agréable appartement situé au 2 -ème étage d'un immeuble comprenant 8 lots bénéficiant d'une exposition plein sud !
Entièrement rénové au goût du jour, il se compose d'une entrée suivie d'une belle pièce de vie lumineuse offrant deux grandes fenêtres avec une kitchenette fonctionnelle équipée d'une plaque induction et d'un four intégré.
Un dégagement offrant l'espace nuit composé d'une chambre avec placard.
Cet appartement bénéficie d'une buanderie fermée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ce dernier est actuellement loué jusqu'en 2029, pour un montant de 550 € charges comprises, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif immédiat.
Des travaux sont prévus au sein de la copropriété. Le montant correspondant sera déduit du prix de vente de l'appartement lors de la vente.
Le rapport locatif représente 6 %, taxe foncière étant de 512 €.
Un appartement rénové, lumineux et idéalement situé, offrant un placement locatif intéressant pour un investisseur souhaitant bénéficié d'un bien déjà loué.
Une belle opportunité d'investissement au cœur de Lorgues !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marianne Lucas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840936116.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 104 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.77 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lorgues
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 594.00€ et 804.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    110 000 €
    Appartement 42m2 à Lorgues
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 42m2 Lorgues

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lorgues (83510).
    Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.77 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 104 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 594 € et 804 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par an, soit environ 67 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.