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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Lantic au prix de 269 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223192 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
137m2

22410 - LANTIC - MAISON DE 137 M² - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - VIE DE PLAIN-PIED - PARCELLE DE 937 M² - SECTEUR CALME - ACCÈS ÉCOLE ET COMMERCES DE PREMIÈRE NÉCESSITÉ À PIEDS - NOMBREUX TRAVAUX RÉALISÉS

Calme, luminosité et proximité des commodités : cette maison à Lantic réunit de vrais atouts pour une vie de famille confortable.
Son intérieur a bénéficié de nombreux travaux, avec notamment une cuisine ouverte et une belle pièce de vie lumineuse.
La suite parentale au rez-de-chaussée apporte un confort appréciable au quotidien, complétée par trois chambres à l'étage.
Le tout à quelques minutes à pied de l'école et des commerces, et à seulement 5 km de Binic et du littoral.

L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
• Un dégagement (7 m²)
• Un salon (23,7 m²)
• Une cuisine ouverte (26,6 m²).
• Des toilettes indépendantes (1,5 m²).
• Une suite parentale avec :
- Une salle d'eau (11,1 m²) et un dressing.
- Une chambre (11,5 m²).

À l'étage :
• Une mezzanine (17 m²).
• Une deuxième chambre avec placard (9,5 m²).
• Une troisième chambre avec placard (19,7 m²).
• Une quatrième chambre avec placard (13,5 m²).
• Une salle d'eau (5,5 m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :
• Un garage avec un grenier au-dessus.
• Une terrasse exposée sud.
• Un jardin.
• Un abri couvert multifonction permettant de garer un véhicule ou de profiter d'un espace de vie extérieur convivial, agrémenté d'un hamac.
• Une cour permettant le stationnement de nombreux véhicules.

Informations complémentaires :
• Le chauffage est assuré par un poêle à bois.
• La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
• Les fenêtres sont en double vitrage.
• La taxe foncière est de 922€.
• Assainnissement collectif conforme.
• Diag parasitaire et elec ok.

Travaux :
• 2017 : Fenêtres, électricité, carrelage séjour, ouverture du séjour.
• 2018 : Cuisine, isolation des combles et des rampants, salle d'eau du bas.
• 2016 : salle d'eau du haut.

Parce que la localisation compte aussi :
- Ecole, boulangerie, boucherie, bar et restaurant à 300 m.
- Binic à 5 km (port, plages, commerces, restaurants …).
- Saint-Brieuc à 15 km (gare TGV, hôpital, zones commerciales).

Une maison idéalement situé au calme à LANTIC, à visiter rapidement.

Photos supplémentaires sur mon site en tapant Dominique Olympie Efficity dans votre moteur de recherche.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com, en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 937 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lantic
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

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    Maison de ville 137m2 Lantic

    vente
    269 700 €*
    Publiée le 28/08/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lantic (22410).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 937 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 269 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 228 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 070 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.