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CSF propose cette maison de 14 pièces à Mably au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.863454 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
14 pièce(s)
5 chambre(s)
310m2

Iad France - Ludovic Bost vous propose : MABLY - ENSEMBLE IMMOBILIER 313 m² - HABITATION 148 m² + LOCAL 165 m²

À Mably, découvrez cet ensemble immobilier offrant plus de 300 m² exploitables, idéal pour concilier habitation et activité professionnelle ou développer un projet d'investissement.

À l'étage, l'habitation d'environ 148 m² propose de beaux volumes avec une cuisine donnant sur une terrasse, un séjour lumineux, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC.

Au rez-de-chaussée, un local indépendant d'environ 165 m², aux normes PMR et ERP, ouvre de nombreuses possibilités : profession libérale, bureaux, activité professionnelle, artisanale ou stockage.

Les différents accès indépendants permettent d'envisager plusieurs configurations selon votre projet.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 750 m² avec 4 stationnements privatifs.

Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville et tout-à-l'égout.

Habiter, travailler, louer ou investir : un ensemble polyvalent aux multiples possibilités, rare sur le secteur.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151218)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 310 m2
Pièce(s) : 14
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 750 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Mably
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1640.00€ et 2260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Maison 310m2 à Mably
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    Maison 310m2 Mably

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mably (42300).
    Cette maison offre une surface habitable de 310 m², sur un terrain de 750 m².
    Ce bien compte 14 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 640 € et 2 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.