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Exclusivité
Nouveau depuis 18 heures

CSF propose cet appartement de 5 pièces à Beaumont-lès-Valence au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.929324 · Mis à jour le 28/08/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
155m2

Iad France - Thomas Descarpentries vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Beaumont-lès-Valence (26760)
Rare : vaste appartement familial avec grande terrasse, garage et bureau, en plein centre du village.

Au cOEur de Beaumont-lès-Valence, à deux pas des commerces, écoles et stationnements, découvrez ce duplex lumineux de 3 chambres + bureau (ou ch d'appoint), idéal pour une famille et pour le télétravail.

Situé aux 1er et 2e étages d'une petite copropriété bien entretenue, l'appartement offre au premier niveau une spacieuse pièce de vie exposée Sud et Ouest, semi-ouverte sur la cuisine, une chambre avec mezzanine et velux, un dégagement avec rangements, un WC et une agréable terrasse orientée Ouest.

À l'étage : un large pallier, 2 chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bain et une salle d'eau.
Chauffage gaz FRISQUET + insert bois (appoint), double vitrage PVC. Le bien est en bon état général, quelques rafraîchissements permettront de moderniser l'ensemble selon vos goûts.

En rez-de-chaussée, vous profitez d'un garage de 22 m².
Le rez-de-chaussée de l'immeuble est occupé par un local professionnel (accès indépendant - profession libérale). Copropriété à faibles charges, syndic bénévole.

Un bien rare sur le secteur : grande surface, terrasse, garage et vie à pied, au cOEur de Beaumont-lès-Valence.

Contactez-moi pour le visiter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324892)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Beaumont-lès-Valence
Année de construction : 1850
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 300 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    142
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880.00€ et 2600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    250 000 €
    Appartement 155m2 à Beaumont-lès-Valence
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 155m2 Beaumont-lès-Valence

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beaumont-lès-Valence (26760).
    Cet appartement offre une surface habitable de 155 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 880 € et 2 600 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par an, soit environ 25 € par mois, pour une copropriété de 3 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.