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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 16eme Arrondissement au prix de 159 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.952873 · Mis à jour le 29/08/2026
Appartement
1 pièce(s)
12m2
Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : PARIS 16 - PLACE VICTOR HUGO
Au cOEur de l'un des secteurs les plus recherchés du 16ème arrondissement, découvrez ce studio situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue.
Au calme sur cour intérieure, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond de 2,70 m offrant une agréable sensation d'espace.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et réfrigérateur intégré, d'une salle d'eau indépendante avec WC ainsi que d'un lave-linge récent.
Sa configuration permet d'envisager différents aménagements afin d'optimiser l'espace de vie et le coin nuit selon vos besoins.
L'emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas de la place Victor Hugo, des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du quotidien.
Une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un logement étudiant, un premier achat ou un investissement patrimonial au sein d'une adresse prestigieuse.
Surface : 12 m²
Ascenseur
Calme sur cour
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et l'emplacement exceptionnel de ce bien. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33426270)
* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 12 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 16eme Arrondissement
Année de construction : 1961
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 540 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
450
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
96
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
96
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 455.00€ et 615.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 12m2 Paris 16eme Arrondissement
vente
159 000 €*
Publiée le 28/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 16eme Arrondissement (75016).
Cet appartement offre une surface habitable de 12 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 150 000 €.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 455 € et 615 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 540 € par an, soit environ 45 € par mois, pour une copropriété de 100 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1961.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.