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Nouveau depuis 17 heures

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Argenteuil au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970788 · Mis à jour le 28/08/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose : ARGENTEUIL - MAISON - T4 - 85 m² - GARAGE - PARKINGS - BON ÉTAT

+ SECTEUR ORGEMONT +

Sans travaux à prévoir, cette maison sur Argenteuil vous accueillera dans un état soigné, prête à habiter immédiatement. Ce pavillon de 85 m² habitables, implanté sur un terrain de 228 m², propose une distribution en 4 pièces bien pensée, avec 3 chambres, adaptée pour une installation confortable au quotidien.

L'entrée introduit un séjour lumineux et aéré, cOEur de vie de la maison. La cuisine US, offre un espace fonctionnel et bien agencé. À l'étage, les 3 chambres sont bien proportionnées, accompagnées d'une salle de bain avec douche et baignoire et de 2 WC indépendants pour plus de praticité au quotidien.

Le bien bénéficie également d'un balcon ainsi que d'un jardin privatif, agréable prolongement extérieur. Côté stationnement, un garage et plusieurs places de parking constituent un atout peu courant et appréciable.

En matière d'équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

+ COUP DE COEUR ASSURÉ +

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33555032)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 228 m2
Parking : 3
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Argenteuil
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    300
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 000 €
    Pavillon 85m2 à Argenteuil
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    Pavillon 85m2 Argenteuil

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Argenteuil (95100).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 228 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.