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Nouveau depuis 16 heures

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Lucenay-lès-Aix au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.931616 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
124m2

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Maison de ville à rénover - Garages et dépendances - Lucenay-lès-Aix

Cette maison de ville sur sous-sol à Lucenay-lès-Aix, offre un cadre de vie à réinventer avec environ 124 m² habitables, son grenier aménageable et son vaste terrain de 5 181 m² incluant jardin et dépendances.

Organisée en 6 pièces, la maison se compose d'une entrée desservant une première chambre, d'un séjour avec cheminée à insert accédant à la terrasse, d'une cuisine indépendante, de WC.
A l'étage, l'escalier mène à un palier distribuant 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un bel espace pour une famille.
Au sous-sol, un garage accessible depuis l'intérieur complète l'ensemble et apporte praticité au quotidien.

Un grenier entièrement aménageable et accessible par un escalier vous permettra d'ajouter une surface de vie conséquente à cet ensemble déjà grand.

Equipée d'un chauffage individuel au gaz agrémenté par une cheminée à insert, vous aurez un confort thermique modulable selon les saisons.

Le terrain de 5 181 m², avec son jardin, sa terrasse couverte et ses nombreuses et très larges dépendances, constitue un atout de cette propriété, offrant un espace extérieur de belle ampleur.

Des travaux de rénovation vous donneront la possibilité d'adapter entièrement le bien selon vos goûts et créer une maison à votre image.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33727502)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 5181 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lucenay-lès-Aix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    356
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3090.00€ et 4240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    110 000 €
    Maison de ville 124m2 à Lucenay-lès-Aix
    En vente
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    Maison de ville 124m2 Lucenay-lès-Aix

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lucenay-lès-Aix (58380).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 5181 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 090 € et 4 240 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.