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Nouveau depuis 18 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Montigny-devant-Sassey au prix de 55 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.989660 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
102m2

Iad France - Severine Martins vous propose : MONTIGNY-DEVANT-SASSEY - Maison de caractère T3 avec combles aménageables et jardin

À la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement calme et préservé ? Découvrez cette maison mitoyenne, située à Montigny-devant-Sassey, offrant 102 m² habitables, un terrain de 475 m² et un beau potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable, composé d'une vaste salle à manger de 25 m² avec accès extérieur, d'un salon convivial, d'une cuisine séparée et d'un accès au garage et au cellier. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres, dont une belle chambre de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau et un second WC.

Un véritable atout vient compléter ce bien : de grands combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 475 m² avec un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.

Les atouts du bien :
- 102 m² habitables
- 2 chambres
- Grande salle à manger de 25 m²
- Spacieux combles aménageables
- Terrain de 475 m² avec jardin
- Garage
- Environnement calme et recherché
- Idéal résidence principale ou secondaire

Prestations :
- Poêle à bois
- Radiateurs alimentés au fioul
- Fosse septique
- Maison proposée à la rénovation

Située dans une commune appréciée pour son calme et son environnement préservé, cette maison séduira aussi bien ceux qui souhaitent créer leur futur lieu de vie que les personnes à la recherche d'une résidence secondaire au vert, loin de l'agitation.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33727819)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 475 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montigny-devant-Sassey
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    292
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3020.00€ et 4140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    55 000 €
    Maison 102m2 à Montigny-devant-Sassey
    En vente
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    Maison 102m2 Montigny-devant-Sassey

    vente
    55 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montigny-devant-Sassey (55110).
    Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 475 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 55 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 020 € et 4 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.