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Nouveau depuis 15 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Savignac au prix de 248 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994492 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de plain-pied 4 pièces - 105.4 m² - Terrain 1 039 m² - Savignac (12200)

Située dans un environnement calme, à proximité de Savignac, cette maison de plain-pied construite en 2022, d'une surface habitable de 105.4 m², offre une configuration fonctionnelle et un grand terrain, à seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue.

Description du bien :

La maison se compose de :

Un salon / salle à manger / cuisine lumineux
3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + dressing
Une salle de bain avec WC
Un deuxième WC indépendant
Un cellier / buanderie
L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir.

Confort & équipements :

Pompe à chaleur air / air 3EN1 (chauffage, climatisation, eau chaude sanitaire)
Maison de plain-pied, pratique et confortable au quotidien
Fibre optique
Construction récente (2022)
Micro-station récente et aux normes
Vide sanitaire d'un mètre présent sur toute la surface de la maison

Extérieurs :

Terrain de 1 039 m²
Garage attenant
Dépendance pour stockage
Vue dégagée
Exposition sud

Localisation :

Savignac
Proximité immédiate de Villefranche-de-Rouergue
Accès rapide vers Figeac et Rodez
Secteur calme, cadre agréable

Un bien fonctionnel, sain et bien entretenu, idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale à la campagne tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33727834)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1039 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Savignac
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 422.00€ et 572.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    248 000 €
    Maison 105m2 à Savignac
    En vente
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    Maison 105m2 Savignac

    vente
    248 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Savignac (12200).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 1039 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 248 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 422 € et 572 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.