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CSF propose cette maison de 4 pièces à Bessancourt au prix de 279 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001656 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
61m2

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Maison rénovée et climatisée à Bessancourt, jardin sans vis-à-vis, sous-sol total et garage

À Bessancourt (95550), dans un secteur résidentiel calme et recherché du Val-d'Oise, découvrez cette charmante maison rénovée et climatisée, bénéficiant d'une seule mitoyenneté, avec jardin sans vis-à-vis, terrasse, garage et stationnements à moins de 5 min à pied de la gare et des commerces, écoles (de la crèche au collège).

Construite en 1963 et récemment modernisée avec soin, cette maison développe environ 61 m² habitables et présente un véritable potentiel grâce à son organisation sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol total.

Le rez-de-chaussée et le premier étage sont entièrement prêts à être utilisés et ne nécessitent pas de travaux. Le sous-sol total, quant à lui, offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire avec la possibilité de créer au minimum une chambre supplémentaire selon vos besoins et votre projet.

UN VRAI CONFORT ÉTÉ : LA CLIMATISATION

Véritable atout de cette maison : elle bénéficie de la climatisation au rez-de-chaussée ainsi que dans une chambre, offrant un confort particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs estivales.

Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière récente installée en septembre 2023.

UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET FONCTIONNEL

Les deux premiers niveaux, rénovés et immédiatement habitables, offrent un agencement agréable et optimisé avec : un salon lumineux et convivial, une cuisine équipée et fonctionnelle, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, 2 WC, des espaces agréables et faciles à vivre au quotidien.

Les peintures ont intégralement été refaites en 2026, apportant une ambiance moderne et soignée.

La maison est également équipée de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, apportant un véritable confort au quotidien.

UN SOUS-SOL TOTAL À AMÉNAGER SELON VOS ENVIES

Le troisième niveau de la maison est constitué d'un sous-sol total qui représente un véritable potentiel supplémentaire.

Des travaux d'aménagement permettront d'exploiter davantage cet espace et notamment d'y créer au minimum une chambre supplémentaire.

Une vraie opportunité pour faire évoluer la maison avec vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou autres aménagements selon votre projet.

JARDIN DE 350 m² SANS VIS-À-VIS ET TERRASSE

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré d'environ 350 m², sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité.

Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants profiter pleinement de l'extérieur.

La terrasse exposée ouest permet de profiter du soleil et des longues soirées d'été dans un environnement préservé des regards.

UNE SEULE MITOYENNETÉ

Autre avantage appréciable : la maison ne présente qu'une seule mitoyenneté, permettant de conserver davantage d'intimité et d'indépendance.

GARAGE ET STATIONNEMENTS

Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé et de 2 places de parking.

LES ATOUTS DE CETTE MAISON À BESSANCOURT

Maison organisée sur 3 niveaux

Rez-de-chaussée et premier étage rénovés et immédiatement habitables

Sous-sol total offrant un potentiel d'aménagement

Possibilité de créer au minimum une chambre supplémentaire au sous-sol

Climatisation au rez-de-chaussée et dans une chambre

Jardin arboré d'environ 350 m² sans vis-à-vis

Une seule mitoyenneté

Volets roulants électriques avec fermeture centralisée

Gare de Bessancourt à moins de 5 minutes à pied

Écoles accessibles à proximité, de la crèche au collège

Garage + 2 stationnements

Chaudière récente - septembre 2023

Porte d'entrée neuve - décembre 2025

Peintures entièrement re... (gedeon_6727_33727941)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 332 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bessancourt
Année de construction : 1963

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    212
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    279 990 €
    Maison 61m2 à Bessancourt
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    Maison 61m2 Bessancourt

    vente
    279 990 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bessancourt (95550).
    Cette maison offre une surface habitable de 61 m², sur un terrain de 332 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 279 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 999 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 1963.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.