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Exclusivité
Nouveau depuis 18 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Grâces au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.935362 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Paul Cedretto vous propose : Maison de plain-pied à rénover - 3 chambres - Terrain clos de 587 m² - DPE D

À la recherche d'un projet de rénovation offrant un beau potentiel ? Découvrez cette maison entièrement de plain-pied d'environ 90 m² habitables, implantée sur une parcelle de 587 m² entièrement close.

La maison se compose de 3 chambres et bénéficie d'un agencement entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Entièrement à rénover, ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image et valoriser pleinement le potentiel de la maison.

Côté confort, le bien dispose d'un chauffage électrique ainsi que d'un poêle à bois. L'assainissement est au tout à l'égout et un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, un terrain de 587 m² entièrement clos avec une dépendance (non habitable).

Une maison idéale pour un projet de résidence principale, d'investissement souhaitant donner une nouvelle vie à un bien disposant de beaux volumes et d'un terrain agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33728472)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 587 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Grâces
Année de construction : 1984

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    198
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1480.00€ et 2050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 000 €
    Maison 90m2 à Grâces
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    Maison 90m2 Grâces

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grâces (22200).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 587 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 480 € et 2 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.