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Exclusivité
Nouveau depuis 19 heures

CSF propose cette demeure de 6 pièces à Lécousse au prix de 397 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964991 · Mis à jour le 28/08/2026

Demeure
6 pièce(s)
137m2

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Demeure d'exception chargée d'histoire. Ancienne chapelle Saint-Jacques de la Garenne construite en 1651, cette propriété unique a été entièrement réaménagée en habitation d'exception en 1976. Un bien rare alliant charme de l'ancien et histoire seigneuriale.

Située tout proche des grands axes, soit 30 minutes de Rennes, 30 min du Mont Saint-Michel.
A Lécousse / Fougères.

Alliance parfaite du patrimoine et du confort contemporain, cette incroyable demeure nous reçoit dans son hall d'entrée qui nous dirige vers une cuisine totalement aménagée et équipée avec son accès vers la terrasse. De même, nous trouvons des wc indépendants, une chambre avec également un accès vers l'extérieur. ( Vie de plain-pied possible).
Enfin, un pièce de vie qui fût autrefois la nef de la chapelle et qui a été totalement aménagée en conservant le charme d'antan avec sa hauteur sous plafond vertigineuse nous offre un volume spectaculaire et un caractère architectural inégalé, baigné de lumière sublimé donc par sa voûte d'origine. Ses baies en arc de cercle diffuse une clarté douce.
Un escalier aéré nous conduit vers l'étage et sa mezzanine suspendue acceuillant 3 belles chambres avec balcon ouverts sur le jardin, une grande salle de bain avec wc et de très nombreux placards permettent le rangement.

Quant à lui, le jardin arboré sans vi-à-vis est un véritable havre de paix enveloppant l'édifice.
Je vous invite à découvrir ce lieu magique et singulier, idéal pour les amoureux d'histoire et d'architecture audacieuse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33728637)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 411 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lécousse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 11/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2420.00€ et 3360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    397 500 €
    Demeure 137m2 à Lécousse
    En vente
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    Demeure 137m2 Lécousse

    vente
    397 500 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lécousse (35133).
    Cette demeure offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 411 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 397 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 420 € et 3 360 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.