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CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Salses-le-Château au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1001174 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Iad France - Jonathan Vanella vous propose : * VILLA 3 FACES DE PLAIN-PIED - CONSTRUCTION 2022 - SALSES-LE-CHÂTEAU - 249 000 € *
À découvrir à Salses-le-Château, villa récente 3 faces de plain-pied, construite en 2022, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.
Implantée sur une parcelle de 324 m², elle offre environ 70 m² habitables avec un agencement fonctionnel et confortable.
La villa se compose :
* Entrée avec placard vestiaire intégré
* Belle pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible
* Cuisine entièrement équipée
* Deux chambres avec placards intégrés
* Salle d'eau
* WC indépendant avec lave-mains
* Garage de 21 m² avec également un lave-mains
* Vide sanitaire
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace agréable et facile à entretenir ainsi que de deux places de stationnement privatives en béton imprimé devant le garage.
* Prestations : *
* Construction 2022
* RT 2012
* Garantie décennale jusqu'en 2032
* Toiture à trois pentes
* Menuiseries aluminium gris anthracite
* Double vitrage
* Volets roulants électriques en aluminium
* Climatisation réversible dans le séjour
* Ballon thermodynamique
* Gouttières aluminium sur l'ensemble de la maison
* Caméra de vidéosurveillance consultable depuis un téléphone
* Forage d'environ 12 mètres de profondeur (en attente)
* Finitions soignées
La villa bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate du pôle commercial La Teulère avec Carrefour City, pharmacie, opticien, audioprothésiste ainsi que différents professionnels de santé à proximité.
* Prix : 249 000 € *
Une villa récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33728746)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 324 m2
Informations sur le lot
Localisation : Salses-le-Château
Année de construction : 2022
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 380.00€ et 540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 70m2 Salses-le-Château
vente
249 000 €*
Publiée le 28/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Salses-le-Château (66600).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 324 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 380 € et 540 € par an.
Ce bien a été construit en 2022.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.