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CSF propose cette maison de 6 pièces à Labastide-Saint-Pierre au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999986 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
153m2

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : ? Maison contemporaine 153 m² - 5 chambres - Piscine & Emplacement idéal

Coup de cOEur pour cette villa moderne baignée de lumière, exposée plein Sud et sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle close de 895 m².

? Emplacement stratégique & Cadre de vie privilégié :

Accès direct à la coulée verte depuis le portillon du jardin (calme absolu et cadre verdoyant).

À seulement 250 m du Super U.

À 1 km du centre-ville : écoles (maternelle, primaire, collège), commerces et centre médical.

Emplacement idéal : à 10 minutes de Montauban et 30 minutes de Toulouse.

? Côté intérieur (153 m²) :

Rez-de-chaussée :

Belle entrée avec rangements et WC indépendant

Grand salon baignée de lumière avec magnifique hauteur sous plafond

Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée + cellier encastré

2 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bain

Étage :

3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau

Une deuxième salle d'eau avec WC

? Côté extérieur & Détente :

Piscine au sel avec régulateur pH et escalier banquette

Grande terrasse carrelée et jardin sans aucun vis-à-vis

Parking enrobé + garage de 30 m²

? Confort & Prestations haut de gamme :

Climatisation réversible & poêle à granulés

Menuiseries aluminium & volets roulants motorisés

Portail motorisé & alarme

? Bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et poser vos valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33728792)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 895 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Labastide-Saint-Pierre
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    127
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    345 000 €
    Maison 153m2 à Labastide-Saint-Pierre
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    Maison 153m2 Labastide-Saint-Pierre

    vente
    345 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Labastide-Saint-Pierre (82370).
    Cette maison offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 895 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 120 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.