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Nouveau depuis 16 heures

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Houplines au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001894 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

Iad France - Marc-Antoine Delmee vous propose : ? HOUPLINES - MAISON DE CARACTÈRE T3 - 72 m² - COUR EXTÉRIEURE
? DU CHARME, DU POTENTIEL ET UN BEAU PROJET À IMAGINER !
Vous recherchez une maison avec du caractère à personnaliser selon vos envies ? ?
Cette jolie maison des années 1930, située à Houplines, pourrait bien retenir votre attention !
? 72 m² habitables sur 3 niveaux
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
? Un salon
? Une salle à manger
? Une cuisine ouverte sur la pièce de vie
? Une buanderie pratique et fonctionnelle
Aux étages :
? 2 chambres
? 1 bureau
? 1 salle de bains
? À l'extérieur, vous profiterez d'une cour offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : coin détente, repas entre amis ou petit espace verdoyant... à vous de l'imaginer !
? Chaudière neuve
? Toiture neuve
? Chauffage individuel au gaz naturel
? Pas de gros travaux à prévoir !
La maison nécessite principalement un rafraîchissement et une remise au goût du jour, idéal pour personnaliser votre intérieur selon vos envies tout en conservant le charme de l'ancien.
? Écoles à moins de 800 m à pied
? Une maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir un nouveau projet de vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Antoine Delmee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 999753643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33728790)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 75 m2
Informations sur le lot
Localisation : Houplines
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    302
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 000 €
    Maison de ville 72m2 à Houplines
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 72m2 Houplines

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Houplines (59116).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 72 m², sur un terrain de 75 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.