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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 11 pièces à Guntzviller au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001969 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison de village
11 pièce(s)
8 chambre(s)
302m2

Iad France - Nelson Dasrat vous propose : Maison familiale avec maison utilisée en 5 chambres d'hôtes ou bi famille.
Venez poser vos valises dans ce mélange entre calme, confort et économie.

La maison d'habitation de 136 m² environ est composée d'une entrée et d'une chambre de 13 m² environ.
A ce même niveau, vous trouverez un grand garage permettant de garer en enfilade 2 véhicules, une chaufferie avec une chaudière neuve, un espace qui servira de cuisine d'été et un espace de stockage pour les outils de jardins et le bois.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine et un grand salon / salle à manger.

Concernant la maison de 166 m² environ pour la location en chambres d'hôtes, nous y trouverons une grande pièce de vie avec salon / salle à manger / cuisine / cellier au rez de chaussée.
Au premier, 3 chambres avec leur salle d'eau avec wc.
Au deuxième, 2 chambres avec leur salle d'eau avec wc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Dasrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895280238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33728800)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 302 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 8
Chauffage : fuel radiateur
WC : 6
Prestations extérieures
Jardin : 706 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Guntzviller

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    137
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/09/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    320 000 €
    Maison de village 302m2 à Guntzviller
    En vente
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    Maison de village 302m2 Guntzviller

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Guntzviller (57405).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 302 m², sur un terrain de 706 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 8 chambres.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 890 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.