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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Julien-des-Landes au prix de 264 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001650 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
91m2

Iad France - Céline Blot vous propose : Maison récente de plain-pied o 4 chambres o Garage o Sans vis-à-vis o Proche bourg

Le confort d'une maison récente, sans les délais ni les contraintes d'une construction !

À quelques minutes à pied du bourg de Saint-Julien-des-Landes, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2021, encore couverte par la garantie décennale.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité. Le poêle à bois apporte chaleur et confort au quotidien. La maison bénéficie également d'équipements récents, avec notamment un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude et des volets roulants électriques.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace.

À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et profite d'un véritable atout : une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un environnement agréable pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Située dans un lotissement calme, la maison permet de rejoindre facilement le bourg, les commerces, les écoles et les services.

Un garage, deux places de stationnement privatives viennent compléter ses prestations.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33728819)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 365 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Julien-des-Landes
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    82
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 740.00€ et 1070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    264 000 €
    Maison 91m2 à Saint-Julien-des-Landes
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    Maison 91m2 Saint-Julien-des-Landes

    vente
    264 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Julien-des-Landes (85150).
    Cette maison offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 365 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 264 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 740 € et 1 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.