Iad France - Pierre Nerzic vous propose : NOUVEAUTÉ - MAISON CONTEMPORAINE À La Forêt-Fouesnant
? 125 m² habitables environ - Architecture contemporaine - Volumes exceptionnels sur un terrain de 1035 m²

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine située sur la commune de La Forêt-Fouesnant, à seulement 5 minutes de Concarneau.
Un emplacement privilégié permettant un accès rapide à Quimper, tout en profitant de la proximité des plages et du port de Port-la-Forêt, accessibles en quelques minutes.
Construite récemment, cette maison d'environ 125 m² habitables séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et son incroyable luminosité.

? AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à sa superbe façade vitrée, exposée sud-ouest.
Elle se compose de :
o Salon / séjour
o Cuisine aménagée et équipée
o WC indépendant avec lave-mains
o Suite parentale avec dressing et salle d'eau
o Buanderie
o Garage indépendant
L'escalier suspendu en bois, véritable élément architectural, apporte une touche contemporaine et élégante à l'ensemble.

? UN ÉTAGE AUX VOLUMES REMARQUABLES
La grande façade vitrée s'élève sur toute la hauteur et offre un magnifique toit cathédrale, donnant une impression exceptionnelle d'espace et de luminosité.
L'étage accueille :
o Une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente
o Deux chambres
o Une salle d'eau équipée d'une baignoire

? EXTÉRIEURS
La propriété bénéficie d'un vaste jardin, à paysager et arborer selon vos envies.
La dalle de la terrasse est déjà réalisée. Il ne restera qu'à choisir son revêtement et son aménagement pour créer un véritable espace de vie extérieur.

? CONFORT & PRESTATIONS
o Environ 125 m² habitables
o Construction récente
o Pompe à chaleur
o Chauffage au sol au rez-de-chaussée
o Double vitrage aluminium
o Grande façade vitrée
o Toit cathédrale
o Escalier suspendu en bois
o Garage indépendant
o Terrasse avec dalle existante
o Jardin à aménager selon vos envies

PRIX : 468 000 € HONORAIRES INCLUS
? Prix net vendeur : 450 000 €
? Honoraires : 18 000 € TTC, soit 4 %

? La Forêt-Fouesnant - à 5 min de Concarneau et de Port-la-Forêt
Une maison lumineuse, élégante et résolument contemporaine, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d'un emplacement privilégié à proximité du littoral.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 468000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33728849)