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Exclusivité
Nouveau depuis 16 heures

CSF propose cette ferme de 10 pièces à Espeyrac au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002873 · Mis à jour le 28/08/2026
Ferme
10 pièce(s)
300m2

Iad France - Nicolas Franques vous propose : ESPEYRAC - FERME 300 m² À RÉNOVER - FORT POTENTIEL

300 m² habitables o Terrain 984 m² o CU en cours de validité

À Espeyrac, découvrez cette ancienne ferme offrant environ 300 m² habitables, implantée sur un terrain de 984 m²

Un bien qui se distingue avant tout par ses volumes et son potentiel. La surface disponible permet d'envisager de nombreux projets : grande maison familiale, résidence secondaire, création de plusieurs espaces indépendants ou projet à vocation locative.

Le bâti conserve le caractère et l'authenticité d'une ancienne ferme, tout en offrant une importante liberté de réaménagement. Les volumes peuvent être repensés afin de créer un intérieur contemporain, fonctionnel et adapté à votre projet.

Le terrain de 984 m² permet également d'imaginer différents aménagements extérieurs.

Un certificat d'urbanisme (CU) est actuellement en cours de validité et sera renouvelé, offrant un cadre favorable à la réflexion autour du projet de rénovation et d'aménagement.

Des travaux importants sont à prévoir, mais ils offrent justement la possibilité de créer un bien véritablement personnalisé et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété.

Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d'un véritable projet, avec de beaux volumes et une forte capacité de transformation.
Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33728916)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 300 m2
Pièce(s) : 10
Prestations extérieures
Jardin : 984 m2
Informations sur le lot
Localisation : Espeyrac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    85 000 €
    Ferme 300m2 à Espeyrac
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    Ferme 300m2 Espeyrac

    vente
    85 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Espeyrac (12140).
    Cette ferme offre une surface habitable de 300 m², sur un terrain de 984 m².
    Ce bien compte 10 pièces.
    Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.