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Nouveau depuis 15 heures

CSF propose cette maison en pierre de 3 pièces à Val d'Oust au prix de 86 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.997643 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison en pierre
3 pièce(s)
2 chambre(s)
93m2

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Maison en pierre de 93 m² avec jardin - Val d'Oust - Potentiel supplémentaire !

Située sur la commune de Val d'Oust, cette maison mitoyenne sur sa gauche offre le charme authentique des façades en pierre du Morbihan. Saine et habitable de suite, elle constitue une excellente base pour s'installer immédiatement ou pour réaménager l'intérieur à son goût.

Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie traversante, regroupant le séjour (salon / salle à manger) et son espace cuisine, avec un accès direct vers le jardin arrière.
Une cheminée avec insert au cOEur de la pièce.
À l'étage :
Un palier desservant deux chambres.
Une salle de bain avec WC.

Les extérieurs :
Des espaces extérieurs sur l'avant et l'arrière de la maison.
Un beau muret en pierre délimitant le jardin à l'arrière.
Une parcelle sur l'avant.
Un garage non attenant à la propriété, en face de la maison

Atouts techniques :
Fenêtres en double vitrage PVC.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Habitable de suite.

Opportunité complémentaire :
La maison mitoyenne sur la gauche peut également être disponible à l'achat. Un atout idéal pour développer un projet d'investissement locatif, installer un espace professionnel / activité indépendante, ou tout simplement agrandir la surface habitable et le jardin.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33728940)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 522 m2
Informations sur le lot
Localisation : Val d'Oust

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    86 000 €
    Maison en pierre 93m2 à Val d'Oust
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    Maison en pierre 93m2 Val d'Oust

    vente
    86 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Val d'Oust (56800).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 522 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 86 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 910 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.