- 1
- 30
Retour à la liste
Nouveau depuis 1 heure
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 1 heure
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bordeaux au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.223624 · Mis à jour le 27/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
33800 BORDEAUX – BELCIER – 2 CHAMBRES – TERRASSE – RÉSIDENCE RÉCENTE – TRANSPORTS ET COMMODITÉS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 lumineux et parfaitement entretenu, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée.
Situé dans le quartier Belcier, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, services et à la gare Bordeaux Saint-Jean.
Côté transports, plusieurs lignes de bus (H1-H2, 20, 31, 35, 54) ainsi que les tramways C et D permettent de rejoindre facilement le centre-ville, Bordeaux-Lac. La ligne F dessert également le CHU Pellegrin et l'aéroport.
Un emplacement qui permet de profiter des services du quotidien et de se déplacer facilement dans Bordeaux et sa métropole.
L'entrée avec rangements dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d'environ 5 m².
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
L'appartement est soigneusement entretenu par le propriétaire occupant, avec une décoration sobre et épurée. Aucun travaux à prévoir.
Toutes les ouvertures donnent sur l'arrière de la résidence, offrant ainsi un environnement calme.
Les panneaux photovoltaïques participent à la production d'eau chaude et au chauffage. Ces équipements associés à la construction récente et au double vitrage, contribuent aux bonnes performances énergétiques du logement.
Un appartement confortable et fonctionnel, bénéficiant d'une terrasse et d'un emplacement facilitant le quotidien.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Cousot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°892240359.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bordeaux
Année de construction : 2013
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 64
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2040 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
120
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 350.00€ et 800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2 Bordeaux
vente
229 000 €*
Publiée le 27/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bordeaux (33800).
Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 350 € et 800 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 040 € par an, soit environ 170 € par mois, pour une copropriété de 64 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2013.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.