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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Chamrousse au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.225085 · Mis à jour le 27/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
38410 – CHAMROUSSE 1650 – RECOIN | Appartement 69 m² avec 2 terrasses
UN APPARTEMENT RARE ET D'EXCEPTION À CHAMROUSSE !
Claire Da Costa – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne.
À Chamrousse 1650, secteur Recoin, découvrez cet appartement de 69 m², un bien particulièrement rare sur le marché de la station.
Double exposition, deux terrasses et une luminosité exceptionnelle : ici, la montagne s'invite dans votre quotidien et chaque espace profite d'une belle lumière naturelle.
CÔTÉ AGENCEMENT
Grande pièce de vie baignée de soleil
2 grandes chambres
1 salle de bains
1 salle d'eau
Buanderie
Espace de rangement supplémentaire
2 grandes terrasses
Double exposition
CÔTÉ TECHNIQUE
Immeuble construit en 1975
Chauffage collectif
Surface : 69 m²
CÔTÉ PRATIQUE
Stationnement au pied de l'immeuble
Pistes de ski à proximité immédiate
Casier à ski
Commerces et commodités juste à côté
Tout est réuni pour profiter pleinement de Chamrousse hiver comme été, sans avoir besoin de prendre la voiture au quotidien.
CÔTÉ FINANCE
Taxe foncière : 1 796 € / an
Taxe d'habitation : 1 061 € / an
CE QU'ON ADORE
La rareté de ce bien !
Des 69 m², deux grandes chambres, une belle pièce de vie, deux terrasses, une double exposition et une situation aussi proche des pistes et des commerces… ce type d'appartement est extrêmement recherché à Chamrousse.
Ce bien offre une vraie liberté d'usage :
Résidence principale pour vivre à l'année à Chamrousse
Résidence secondaire pour profiter de la montagne en famille
Investissement locatif avec potentiel en location saisonnière
Un appartement qui réunit espace, lumière, extérieurs, rangements et emplacement… des critères particulièrement rares dans une station comme Chamrousse.
Spécialiste de l'immobilier sur Chamrousse depuis 5 ans
Plus de 200 projets immobiliers accompagnés à Chamrousse : vente, achat, location et investissement immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chamrousse
Année de construction : 1976
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 58
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
259
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
76
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
76
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2190.00€ et 3010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2020 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2 Chamrousse
vente
260 000 €*
Publiée le 27/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chamrousse (38410).
Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 190 € et 3 010 € par an (prix des énergies indexés en 01/2020, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 800 € par an, soit environ 150 € par mois, pour une copropriété de 58 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1976.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.