Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Saint-Gobain au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.856805 · Mis à jour le 27/08/2026
Maison de village
7 pièce(s)
6 chambre(s)
178m2

Iad France - Vincent Delafenestre vous propose : * Charmante Maison de Village avec parc de 3600 m² et sous-sol complet à Saint-Gobain *

Nichée au cOEur de Saint-Gobain, cette splendide maison de village, construite en 1997 avec une surface habitable de 178 m², est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et du calme.

* Description des Pièces * :
- 7 pièces au total, dont 6 chambres spacieuses
- 1 cuisine équipée
- 1 salle à manger conviviale
- 1 salon lumineux
- 1 salle de bain
- 1 salles d'eau
- 2 toilettes
- 1 cellier pratique
- 1 sous-sol

* Les Avantages * :
- Collège à 2mn à pieds
- Jardin arboré de 3600 m² offrant un espace de verdure propice à la détente et aux loisirs en plein air
- 2 belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées
- Garage et parking pour un stationnement facile et sécurisé
- Exposition plein sud offrant une luminosité optimale
- Proximité des commodités : arrêt de bus à seulement 100m, gare à 10mn, commerces à 100m, Collège à 50m et cinéma à 500m

* Équipements et Confort * :

- Système de chauffage individuel au gaz offrant un confort optimal
- Sécurité renforcée avec digicode et système d'alarme
- Cheminée insert et radiateurs pour une ambiance chaleureuse

* En Résumé * :
Cette maison de village, en excellent état général, saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et ses nombreux atouts. Idéale pour une grande famille ou les amoureux de l'espace, elle offre un cadre de vie paisible et convivial à proximité de toutes les commodités.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette demeure d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Delafenestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 845046895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32966321)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 178 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3600 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Gobain
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2600.00€ et 3580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    249 000 €
    Maison de village 178m2 à Saint-Gobain
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 178m2 Saint-Gobain

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Gobain (02410).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 178 m², sur un terrain de 3600 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 600 € et 3 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.