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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Toulouse au prix de 113 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2033521 · Mis à jour le 27/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : Opportunité à Saisir * LUMINEUX Appartement T3 avec GRANDE TERRASSE et parking couvert à Toulouse dans une résidence récente (2012) très bien entretenue, calme et sécurisée

Je vous propose cet appartement lumineux de 60 m², situé au premier étage sur quatre, qui se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 25 m² avec une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Idéal investisseur loyer 600€ / mois.

SES ATOUTS *

- Faibles charges environ 100€ / mois
- Copropriété calme et sécurisée proche commodités
- Terrasse de 16 m² et son espace végétalisé de 25 m²
- Place de parking COUVERT
- Pas de travaux votés à la dernière AG

Cet appartement s'adresse à des acheteurs et à des investisseurs lucides, stratégiques et familiers du terrain, ceux qui savent que la rentabilité se cache là où la majorité ne regarde pas.

* Je suis disponible 7j / 7 *

* Estimation de votre bien offerte * .

N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33077722)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 74
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1420 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    162
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1010.00€ et 1410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    113 000 €
    Appartement 60m2 à Toulouse
    En vente
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    Appartement 60m2 Toulouse

    vente
    113 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulouse (31100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 113 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 010 € et 1 410 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 420 € par an, soit environ 118 € par mois, pour une copropriété de 74 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.