Iad France - Angélique Brault vous propose : ? EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE À BRISCOUS, AU CALME AVEC UNE VUE PANORAMIQUE

Et si vous pouviez profiter du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes de Bayonne ?

À seulement 15 minutes d'Ametzondo et d'IKEA, découvrez à Briscous cette maison familiale nichée dans un environnement verdoyant et paisible.
Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 2 000 m², cette propriété offre un cadre de vie rare : de l'espace, de la tranquillité, une vue dégagée et un véritable potentiel pour créer la maison qui vous ressemble.

? UNE MAISON FAMILIALE À FAIRE ÉVOLUER À VOTRE IMAGE

Avec ses volumes et ses 4 chambres, la maison constitue une belle base pour imaginer un intérieur chaleureux, confortable et contemporain.

Au rez-de-chaussée :
* Un salon lumineux donnant sur une belle terrasse
* Une salle à manger conviviale
* Une cuisine
* Une buanderie
* Un garage

À l'étage :
* 4 chambres
* Une salle de bains
* Des toilettes

L'ensemble offre de nombreuses possibilités pour personnaliser et révéler tout le potentiel de cette maison familiale.

? 2 000 m² POUR PROFITER PLEINEMENT DE LA NATURE

Le terrain arboré, en pente, est un véritable atout pour les amoureux de verdure et d'espace.

Vous pourrez y imaginer :

? Un espace détente avec vue?
? Une terrasse pour profiter des beaux jours?
? Un espace de jeux pour les enfants?
? Un potager?
? Des coins intimistes au cOEur de la végétation

Et si la pente vous fait hésiter, les solutions actuelles comme les robots tondeuses permettent de profiter d'un grand terrain tout en limitant considérablement son entretien.

??? DES ÉQUIPEMENTS DÉJÀ PRÉSENTS

La propriété dispose également d'une piscine existante, à remettre en état avec remplacement du liner et de la machinerie.
Un abri voitures récent de plus de 56 m² complète l'ensemble. Les finitions restent à terminer, offrant la possibilité de l'adapter à vos besoins.

? POURQUOI VOUS POURRIEZ AVOIR LE COUP DE COEUR ?

? À seulement 15 min d'Ametzondo et d'IKEA?
? Un environnement calme et verdoyant?
? Une belle parcelle arborée d'environ 2 000 m²?
? Une vue dégagée et un cadre agréable?
? 4 chambres?
? Une piscine existante à remettre en état?
? Un grand abri voitures de plus de 56 m²?
? Des commerces à proximité?
? Bayonne accessible rapidement?
? Un beau potentiel de personnalisation

? BRISCOUS

? Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite, je vous accompagnerai avec plaisir dans la découverte de cette propriété, en vous présentant ses atouts comme les points d'attention, afin que vous puissiez vous projeter en toute transparence.

? Et si votre prochaine maison se cachait à seulement 15 minutes d'Ametzondo ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33179342)