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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Barbaste au prix de 107 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979452 · Mis à jour le 27/08/2026
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
81m2

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Maison de village rénovée avec soin

Au cOEur d'un environnement calme, découvrez cette charmante maison de village de 81 m² entièrement rénovée. C'est le bien idéal pour un premier achat ou pour un couple à la recherche d'un chez-soi cocon et sans travaux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine aménagée et un salon lumineux, complétés par une arrière-cuisine-buanderie.
À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Côté prestations, la maison offre une tranquillité d'esprit totale : toitures récentes, électricité aux normes, isolation en plafond, assainissement collectif et chauffage performant par radiateurs électriques à inertie sèche.
On trouve également un garage ainsi que son grenier aménageable (qui peut devenir une troisième chambre ou d'un espace sur mesure selon vos projets.)
Un petit extérieur complète l'ensemble. Maison agréable et facile à vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33630510)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 30 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Barbaste

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 929.00€ et 1257.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    107 000 €
    Maison de village 81m2 à Barbaste
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    Maison de village 81m2 Barbaste

    vente
    107 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Barbaste (47230).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 30 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 107 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 929 € et 1 257 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.