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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Montpellier-de-Médillan au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993505 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
214m2

Iad France - Nathalie Crindal vous propose : Entre SAINTES et COZES - MAISON - T6 - 214 m² - GARAGE - PERGOLA
A Montpellier de Médillan, développée sur 2 niveaux, cette maison propose 214 m² habitables répartis en 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un salon avec insert, une salle à manger et une mezzanine, offrant de belles surfaces à réinterpréter selon vos envies.
On trouve également une cuisine avec arrière cuisine, un WC à chaque niveaux, une salle de bains en rez-de-chaussée et possibilité d'en faire une à l'étage.
Le caractère de l'époque se lit dans les volumes et l'architecture, tandis que des travaux de rénovation permettront de révéler le potentiel de cette maison.
Un garage, une dépendance et une pergola complètent ce bien.

Le terrain d'un peu plus de 2000 m² avec ses arbres fruitiers offre un cadre verdoyant et préservé, propice à de multiples projets d'aménagement extérieur.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33685888)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 214 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2159 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montpellier-de-Médillan
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2990.00€ et 4090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 000 €
    Maison 214m2 à Montpellier-de-Médillan
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    Maison 214m2 Montpellier-de-Médillan

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montpellier-de-Médillan (17260).
    Cette maison offre une surface habitable de 214 m², sur un terrain de 2159 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 990 € et 4 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.