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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Isle-Aumont au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998475 · Mis à jour le 28/08/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : Pavillon sur sous-sol à ISLE-AUMONT, le calme de la campagne à seulement 10 km de Troyes sud, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers !

Découvrez ce pavillon bien entretenu avec accès de plain-pied, édifié sur une parcelle close et arborée d'environ 705 m².

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Le dégagement mène à une salle de douche récente, deux chambres avec placards et parquet, ainsi qu'un WC indépendant.

Le rez-de-jardin propose une troisième chambre avec dressing.

La deuxième partie du sous-sol offre de beaux espaces avec un garage d'environ 41 m², un atelier et une cave.

Côté confort : poêle à granulés, radiateurs électriques à inertie, huisseries PVC, volets roulants électriques, adoucisseur. Toiture en bon état, portail et porte de garage motorisés.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, aménagé et arboré, agrémenté de deux terrasses.

Un bien soigné, fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé à quelques minutes de Troyes et des grands axes.
Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33712007)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 703 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Isle-Aumont
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320.00€ et 1830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 000 €
    Pavillon 100m2 à Isle-Aumont
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 100m2 Isle-Aumont

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Isle-Aumont (10800).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 703 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 320 € et 1 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.