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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Loisy-en-Brie au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991842 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
181m2

Iad France - Nataliya Neau vous propose : EXCLUSIVITÉ - Grande maison de plain-pied à Loisy-en-Brie dans un état irréprochable avec 4 chambres spacieuses dont une avec grand dressing, 1 grand bureau, 2 salles de bains, 2 WC et 2 sous-sols. Également, une terrasse, une cuisine d'été et un jardin arboré. Classe énergétique C.

Dans un environnement calme au cOEur de la campagne champenoise à seulement 20 min d'Epernay avec toutes les commodités à proximité. À Étoges, à seulement 3 km (supermarché, pharmacie,...), et Vertus / Blancs Coteaux, à environ 8 km, offre commerces, écoles, services de santé et autres services du quotidien.

Elle est composée d'un vaste espace salon / salle à manger de 43 m², une cuisine indépendante et équipée, 4 grandes chambres (12 m², 15 m², 18 m², 21 m²), 2 salles de bain, 2 WC et un bureau de 25 m².
En complément, une terrasse avec store banne, une cuisine d'été, 2 sous-sols avec garages carrelés et diverses pièces (débarras, atelier, buanderie,...) et un jardin arboré.

Les + :
Pompe à chaleur récente
Portes et fenêtres double vitrage
Volets roulants électriques et programmables
Portail électrique
Tout-à-l'égout

Vous l'aurez compris, que vous soyez particulier ou professionnel (profession libérale,...), vous serez séduits par son environnement, son état et ses prestations, sa classification énergétique et sa praticité. Le tout, dans un secteur paisible et familial.

Vous avez étudié votre capacité financière et ce bien vous intéresse ? Ne tardez pas !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nataliya Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823580105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33723530)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 181 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1282 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Loisy-en-Brie
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2670.00€ et 3690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    255 000 €
    Maison 181m2 à Loisy-en-Brie
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    Maison 181m2 Loisy-en-Brie

    vente
    255 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Loisy-en-Brie (51130).
    Cette maison offre une surface habitable de 181 m², sur un terrain de 1282 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 670 € et 3 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.