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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Villers-le-Lac au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998100 · Mis à jour le 28/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2

Iad France - Sandrine Brismontier vous propose : À VENDRE À VILLERS-LE-LAC - T4 DE 89 m² - DOUBLE GARAGE - CENTRE-VILLE

Situé au calme, en plein centre-ville de Villers-le-Lac et à quelques pas de la frontière suisse, découvrez cet appartement T4 de 89 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle exposition.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres avec accès au balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un double garage en sous-sol de la résidence, ainsi qu'une cave, complètent ce bien.

L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz de ville. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre à votre goût et d'en révéler tout son potentiel.

Un appartement spacieux et fonctionnel, idéalement situé à proximité des commodités et de la frontière suisse. À découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425€ par mois (soit 5100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brismontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 888247186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33723573)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villers-le-Lac
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 29
Quote-part budget prévisionnel annuel : 5100 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    292
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    64
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2090.00€ et 2890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    225 000 €
    Appartement 89m2 à Villers-le-Lac
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 89m2 Villers-le-Lac

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villers-le-Lac (25130).
    Cet appartement offre une surface habitable de 89 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 090 € et 2 890 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 5 100 € par an, soit environ 425 € par mois, pour une copropriété de 29 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.