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CSF propose cette maison de 8 pièces à Santeuil au prix de 460 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001003 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
170m2

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Maison de caractère 160 m² avec studio indépendant, sous-sol total et jardin à Santeuil

Située à Santeuil, au cOEur du Parc naturel régional du Vexin français, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison familiale de caractère d'environ 160 m², offrant de beaux volumes, le charme de l'ancien et des prestations modernes.

Construite dans les années 1900, élevée sur sous-sol total et entièrement rénovée, cette propriété est implantée sur un terrain d'environ 750 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, à seulement 2 km de Marines et avec un accès facile vers Paris.

Localisation :

La gare de Santeuil - Le Perchay se trouve à seulement 5 minutes à pied de la maison et permet de rejoindre Paris Gare Saint-Lazare par la ligne J en environ 45 minutes.

La maison bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et de la proximité immédiate de Marines, située à environ 2 km.

Une maison familiale pleine de charme :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

* Une vaste entrée
* Un salon lumineux
* Une salle à manger chaleureuse
* Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
* Un WC indépendant

Les espaces de vie offrent une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour profiter de moments en famille ou recevoir des amis.

Au premier étage :

* 3 grandes chambres lumineuses
* Une suite avec dressing
* Une grande salle de bains avec douche et baignoire
* Un WC indépendant

La belle hauteur sous plafond d'environ 3,20 mètres apporte beaucoup de cachet, d'élégance et de luminosité à cet étage.

Au deuxième étage :

* Une grande pièce palière pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente
* 2 grandes chambres avec de nombreux rangements
* Une chambre disposant de sa propre salle d'eau

Un studio indépendant d'environ 25 m² :

Véritable atout supplémentaire de cette propriété, un studio indépendant d'environ 25 m² complète la maison.

Il dispose notamment :

* D'une salle d'eau
* D'un WC
* D'une belle terrasse privative

Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : activité libérale, bureau pour le télétravail, logement pour recevoir famille et amis ou encore investissement locatif.

Il peut être proposé en location occasionnelle ou permanente, avec un potentiel locatif estimé à environ 600 euros par mois.

Extérieurs et stationnement :

Le terrain arboré d'environ 750 m², bénéficiant d'une exposition plein sud, offre un cadre paisible et agréable pour profiter des beaux jours.

La propriété dispose également :

* D'une terrasse aménagée
* D'un garage
* De 4 places de stationnement
* D'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement

Prestations et confort :

* Maison entièrement rénovée
* Aucun travaux à prévoir
* Environ 160 m²
* Terrain d'environ 750 m²
* 5 chambres
* Studio indépendant d'environ 25 m²
* Sous-sol total
* Exposition plein sud
* Fibre optique
* Ventilation mécanique
* Système d'alarme
* Garage
* 4 places de stationnement
* Très beaux volumes
* Belle hauteur sous plafond
* Charme de l'ancien
* Gare à 5 minutes à pied
* Ligne J vers Paris Saint-Lazare
* Marines à environ 2 km

Rare sur le secteur, cette maison de caractère à vendre à Santeuil offre une combinaison recherchée entre grands volumes, jardin, studio indépendant, sous-sol total et proximité de la gare.

Une propriété idéale pour une résidence principale, une grande famille, un projet professionnel à domicile ou pour bénéficier d'un revenu locatif complémentaire.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette... (gedeon_6727_33723643)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 746 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Santeuil
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2530.00€ et 3490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    460 000 €
    Maison 170m2 à Santeuil
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    Maison 170m2 Santeuil

    vente
    460 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Santeuil (95640).
    Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 746 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 460 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 530 € et 3 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.