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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Pougues-les-Eaux au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.626193 · Mis à jour le 07/10/2026
Immeuble
409m2

Iad France - Michel Estorge vous propose : Ancien hôtel-restaurant 409 m² - Licence IV - 8 chambres - Centre de Pougues-les-Eaux

À 400 m de la gare et du Casino, ancien hôtel-restaurant de 409 m² sur 3 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

RDC : bar avec Licence IV, salle de restaurant et espaces de réception prêts à l'exploitation.
Étages : 8 chambres existantes avec possibilité de développer une capacité supplémentaire selon projet.

Idéal pour hôtel, hébergement touristique, location courte durée ou projet mixte.

Réfection de toiture à prévoir.

Étude économique et scénario d'exploitation disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Estorge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 511224578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33723645)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

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    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 000 €
    Immeuble 409m2 à Pougues-les-Eaux
    En vente
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    Immeuble 409m2 Pougues-les-Eaux

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pougues-les-Eaux (58320).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 409 m².
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.